劉思涵的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 炎亞綸EP簽唱會 推最想去的地方

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【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】藝人炎亞綸穿著藍色襯衫，帥氣出席《最想去的地方》EP簽唱會，並現場深情演唱《最想去的地方》、《最久的瞬間》。睽違四年推出新的歌曲作品，也很久沒舉辦簽唱會，他坦言「超級緊張」，現場也抽出幸運粉絲和他一起「躺床」，他熟練擺出甜蜜三連拍，笑說，「經驗多了，躺床每天睡覺都有不同姿勢」。

炎亞綸8日在台北西門聯合醫院廣場舉辦簽唱會，吸引超過500名粉絲到場支持，現場演唱兩首新歌《最想去的地方》、《最久的瞬間》，看到粉絲在台下一起哼唱，他感動地說，「心裡有很多說不出的感受，因為一直在尋找對唱歌的喜好跟熱忱，沒想到大家對我依然不離不棄，這一點真的讓我很窩心、欣慰。」

唱片公司還準備花椰菜捧花，抽出6位粉絲參與活動，其中最幸運的一位女粉絲還能跟炎亞綸「躺床」合影，工作人員在現場搬出一張大床讓兩人躺著合影，他熟練的與粉絲甜蜜摟著、背後環抱，以及正面擁抱，讓台下粉絲超級羨慕。炎亞綸表示，「事先不知道這橋段，能很順其自然跟粉絲互動蠻不錯。」

簽唱會上發放500張簽名號碼牌，早已全數發完，號碼牌發太少，讓炎亞綸有點在意，他表示「今天有粉絲擔心沒拿到號碼牌簽不到，但是我一直以來都有習慣，就是一定會把它全部簽完才走，」他也開玩笑表示，「工作人員只發500號可能是不想浪費紙，因為跟我有關就必須環保，他們怕被我罵。」

談到未來的計劃，炎亞綸表示，「簽唱會完之後，按照計畫我會馬上準備自己的下一張的單曲。」宣傳期也會安排到其他國家。

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。

王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。

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